売りたい

仲介は不動産業者に買い手を見つけてもらうのに、チラシの配布やインターネット検索などを使って探すため、買取よりお時間がかかる場合があります。ただし、買取と比べると不動産市場の相場で売却できる可能性があります。 買取でのお取引は、不動産会社が客様の不動産を直接的に査定を行い、そのうえで買い取りますので仲介に比べると早期の売却が可能です。

買取の際は売買契約書が必要となります。 その為、契約書に使用する印紙代や、担保抹消の費用等が必要となります。 ”買取” の為の仲介手数料はいただいておりません。

お客様の住み替え方にポイントがあります。例えば、急な転勤の場合などはすぐに売却のお手続きが必要ですので、不動産会社にて買取の査定をしていただくのがお薦めです。ですが、転勤でも、異動に3か月の時間があったりなど、猶予のある場合が一般的に売りに出すベストタイミングといえます。

築年数が古く経年がが進んだ状態であっても買取が可能です。損傷の度合いによって査定額は変動いたしますがしっかりと建物の診断を行い、適切なリフォームを行ったうえで市場に売りに出されます。

現地に伺い、お家や敷地の不動産が現在どういった状態なのかを調査することからはじまり、不動産に付随する権利や法令上に問題点がないかを調査します。その後、市場の動向や近隣地域の取引の事例など、過去の売出事例を基に、不動産の特性や状態を査定します。 以上の内容を総合的に調査し、最終的な売却価格をご提示いたします。

特に早急に引っ越す必要ありません。居住中の場合、お客様のご希望されるお引越しの日時に合わせてお取引をいたします。 ご希望の日時やスケジュールが決まっている場合は事前に担当者にお伝えください。